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发布日期:2024-12-05 00:34    点击次数:102

炒股什么是杠杆原理 18个月以来最低!深圳新建住宅可售套数降至4万套以下

基本面,昨日的基本面市场聚焦凌晨的美联储利率决议,会议表示一致同意降息25个基点,声明中有关通胀部分删除“更有信心”一词。鲍威尔称不会因懂王而辞职,且不会主动辞职。未将潜在的财政政策影响纳入模型。未来降息根据需要可快可慢炒股什么是杠杆原理,加息不在计划内。有关信心一词的省略不代表对粘性通胀的任何暗示。而市场也预期到了这一结果,所以昨日美指大幅回落,金银油和非美货币拉升,今日的基本面主要关注23:00的美国11月一年期通胀率预期初值和美国11月密歇根大学消费者信心指数初值。

黄金日线级别还是看跌吞没,k线反弹也仅仅是反弹,改变不了空头格局,大阴线依然还是乌云盖顶了,短期延续空为主,目前k线反弹属于正常的一阴一阳的走势,空,2700空

自2023年12月份开始,深圳全市新建住宅每日可售套数均在5万套+的水平,这样的情况持续到今年7月份上旬,其后5万套的可售量关口逐渐小幅下移,至7月31日,滑落至4.9万套以内。

不过,在8月29日-9月8日期间,深圳新建住宅可售套数小幅上升至5万套至5.1万套之间。此后,可售套数掉头向下,在10月份最后一天降至4.2万套之下,并于11月10日,一路减少至39933套,成为自去年6月1日以来,新建住宅可售套数首次降至4万套以内。

根据深圳市住建局数据,11月1日-17日,深圳新房日均网签量为276套,创2007年以来新高;二手房日均网签量为240套,创2020年10月以来新高。乐有家研究中心监测数据显示,截至11月17日,深圳一手住宅认购量累计6645套,环比10月同期上涨7%;一手住宅网签量4687套,环比上涨427%。

业内人士分析指出,一方面,9月29日的楼市新政出台后,深圳房地产市场成交量一路上行,且持续活跃,11月份前15日的网签成交套数已经几乎与10月份整个月的数量相当,快速去化;另一方面,新政的突然出台和活跃的成交打乱了供应节奏,整个10月份深圳新增获批15个预售住宅项目,其中6个项目预售量仅数十套至100多套,加之领证到开盘及签订买卖合同的周期较长,在这些因素的共同影响之下,此消彼长,若后续预售供应弱增加的情况下,可售量将继续下降呈现净减少的态势。

撰文:邱永宽炒股什么是杠杆原理






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